Дадут ипотеку если есть алименты

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты?

– Дадут ли мне квартиру в ипотеку, если я плачу алименты? При этом организация будет выплачивать проценты по ипотеке.

Отвечает юрист ОГРК-Центр Александра Рузиева:

Это что-то из области фантастики. Никакая организация не будет выплачивать проценты по ипотеке. А то, что Вы должны выплачивать алименты, может повлиять на решение о предоставлении ипотеки. Впрочем, только в том случае, если у Вас слишком маленький доход. Если Ваш доход позволяет взять ипотеку, то Вы ее получите.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Наличие обязательств гражданско-семейного характера не влияет на решение банка о предоставлении Вам ипотеки. Главное условие: Ваш доход должен быть достаточным, чтобы эти траты покрывать.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Если у заемщика нет задолженностей по алиментам (он выплачивает их без задержек) и нарушений не наблюдается, то необходимость платить алименты совершенно не препятствует ипотечным сделкам. Ограничения накладываются только в случае, если налицо просрочка или неуплата алиментов. Более того, сейчас в Госдуме рассматривается (и уже даже принят во втором чтении) закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников – неплательщиков алиментов.

Так что, если алименты платятся, обременением это не считается. Точно так же, как и налоговая задолженность или задолженность по штрафам, если просрочек нет или они незначительны. «Незначительны» означает отсутствие исполнительного производства по факту задолженности, то есть обращения в суд.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Перед одобрением заявки банки осуществляют проверку потенциальных заемщиков на их платежеспособность. Помимо кредитной истории, учитываются и доходы, и расходы, включая наличие алиментов и своевременность их уплаты. Сами по себе алименты не являются основанием для отказа в выдаче кредита, однако банк может урезать сумму, если посчитает, что заемщик берет ипотеку на пределе своих финансовых возможности, и алименты увеличивают эту нагрузку.

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный Правовой Альянс» Наталья Гузанова:

Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия (а именно они всегда и принципиальны), конечно, имеются.

По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.

К размерам обязательных платежей заявителя относятся: содержание активов (например, автомобиль), содержание несовершеннолетних детей (алименты), квартирная плата, денежная сумма, необходимая для существования человека (из категории прожиточного минимума), размер ежемесячного платежа по запрашиваемому кредиту, иные обязательные платежи, которые заявитель, возможно, и не указал в заявке на получение кредита, зато их усмотрели специалисты банка в списке активов заявителя.

Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: на мой взгляд, это не имеет никакого существенного значения, поскольку обязательство по кредиту возникает у Вас, а исполнять его за Вас может и третье лицо (в данном случае организация). Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка.

Отвечает руководитель отдела продаж Prisma Group Денис Жуковский:

При расчете платежеспособности клиента банки учитывают все подтвержденные доходы и расходы клиента. Основной расчет следующий. Платеж не должен превышать 35–40% дохода семьи. В противном случае будет проблематично поддерживать привычный уровень жизни. Если Ваши доходы минус расходы позволяют обслуживать ипотечный кредит, а оставшаяся после выплаты платежей сумма составляет 70% дохода, то волноваться не о чем. Конечно, при том, что все остальное в порядке (положительная кредитная история, например).

Отвечает финансовый советник, основатель проекта «Личный актив» Ксения Воронина:

При анализе кредитоспособности заемщика банк смотрит его доходы и расходы в совокупности. Если остаток Вашего подтвержденного дохода после вычета алиментов вдвое больше, чем предполагаемый платеж по ипотечному кредиту, и если по прочим характеристикам (качество кредитной истории, профессия, характер Вашей работы, надежность компании-работодателя, отсутствие стоп-факторов, например судимости в прошлом) Вы устраиваете банк, то кредит будет одобрен. Если Вы запрашиваете более высокую сумму кредита, чем допускает Ваша платежеспособность (обычно коэффициент дохода, которым вы свободно располагаете, к ипотечному платежу составляет 2:1), то банк не откажет в кредите, а одобрит меньшую сумму.

Намерение Вашей организации погашать за Вас проценты по ипотеке необходимо оформить письменно и приложить к заявлению на получение ипотечного кредита. В этом случае банк может предложить заключить трехсторонний договор, где обязательство компании по оплате процентов будет юридически зафиксировано. Тогда при анализе Вашей платежеспособности банк может исходить из того, что Вы будете погашать лишь тело кредита, и сумма одобренного кредита для Вас может быть увеличена. Однако стоит отметить, что трехсторонние договоры являются нетипичными для банка, и если Ваша организация не сотрудничает с банком в рамках соответствующей корпоративной программы, то банк может отклонить ее заявление о намерении погашать за Вас проценты и сделать расчет кредита на основании только Ваших личных доходов.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как взять ипотеку с долгами у приставов?

Ипотека — это серьезный кредит, который требует соответствующего подхода. И денег. И необходимости платить за свое жилье много лет. Уговоры, уверения в честности, слезы и клятвы не убедят ни один современный банк в вашей платежеспособности. Только факты, только документы, только хардкор.

В этой статье мы предлагаем рассмотреть, как оформить ипотечный кредит с долгами перед ФССП, когда банки готовы смотреть на просрочки «сквозь пальцы» и можно ли списать долг по ипотеке без ущерба для своего имущества и финансов.

Ипотека с просрочками по кредитам

Как ни странно, но ипотеку можно оформить и при наличии просрочек по кредитным ссудам. Банк каждую ситуацию рассматривает персонально, изучая все обстоятельства. В частности:

• уровень заработной платы или иных доходов клиента. Если на оплату всех кредитных обязательств (и возможной ипотеки в том числе) будет уходить до 50% от дохода, то высоки шансы на одобрение;
• наличие имущества, которое может предлагаться как залог по ипотеке. Например, если у клиента уже есть 2 ликвидные квартиры и земельный участок, то банк может быть готов закрыть глаза на небольшие просрочки;
• длительность просрочек. Например, если ваши просрочки не были слишком частыми и длились до месяца, банк, конечно, задаст несколько вопросов о причинах их образования. Но в целом это не станет помехой для ипотечного кредитования.

И все же клиентам с просрочками и немного испорченной кредитной историей банки предлагают ипотечные кредиты под более высокие ставки. Предъявляются и другие дополнительные условия.

Рассмотрим, с какими требованиями сталкиваются такие клиенты:

1. Наличие надежного поручителя. Если нашелся такой человек и он прилично зарабатывает и имеет идеальную кредитную историю, у вас есть хорошие шансы на оформление ипотеки.
2. Платежи по кредитам не должны в совокупности превышать половину ваших доходов. В идеале для банка — учитывается и платеж по ипотечному кредиту, и расходы на обслуживание автомобиля, аренду съемного жилья, стоимость проезда до работы и многие другие расходы на благоглупости.
3. Дополнительная недвижимость в залог. Банк способен потребовать предоставить в залог имеющуюся недвижимость плюсом к оформляемой ипотечной недвижимости.
4. Постоянная и стабильная работа с хорошей должностью и окладом. Если вы, к примеру, работаете в сфере низкоквалифицированного труда, а ваша зарплата оставляет желать лучшего, шансов на ипотеку мало.
5. Высокая процентная ставка. Если у клиента ранее были просрочки, то банк может предложить более высокую ставку. Например, не 9%, а 14% годовых. Оспорить такое решение невозможно — процентную ставку банк определяет на свое усмотрение. Вам решать, соглашаться или отказываться.
6. Высокий первоначальный взнос. Например, не 25%, а 60% от суммы стоимости жилья. Чем выше риск невозврата — тем большим будет первоначальный взнос.

В целом все понятно — если у клиента ранее были просрочки, то для банка возрастает риск невозврата кредита. И он пытается перестраховаться, поднимая процентную ставку и устанавливая завышенный первый взнос по ипотеке. Банк часто создает даже заградительные условия — все делает для того, чтобы клиент НЕ взял у него кредит.

Вам нужна ипотека, но есть просрочки
и это отражено в кредитной истории?
Получите юридическую консультацию!

Как взять ипотеку, если есть просроченная задолженность по алиментам или коммунальным услугам?

Теоретически кредитная история — это описание платежной дисциплины клиента, основанное на его расчетах с банками и другими финансовыми организациями. Но современный подход учитывает уже не только возврат кредитов и микрозаймов.

Банки стараются оценить человека в целом. Поэтому они также изучают дисциплину погашения ИНЫХ долговых обязательств!

К таковым обязательствам относятся:

• алименты на содержание детей;
• задолженности по коммунальным услугам;
• компенсации по решению суда;
• налоги;
• административные или уголовные штрафы и другие.

Материал по теме

Если самозанятый не платит налоги, далеко ли ему до тюрьмы? Кто такой самозанятый гражданин? Что будет, если самозанятый не платит налоги? Какие преимущества и недостатки у статуса «самозанятый» перед индивидуальным предпринимателем. На вопросы найдете ответы, прочитав нашу статью.

Как не платить алименты? Увы, это самый «прилипчивый» к гражданину долг Как не платить алименты законным способом. Основания для отказа во взыскании алиментов, снижении их размера. Как избежать привлечения к ответственности за неуплату алиментов на ребенка, супруга, родителей.

Все эти обязательства будут отражаться в кредитной истории. В особенности, если их уже начали взыскивать судебные приставы. Банки тоже эти просрочки видят. Если человек не спешит оплачивать эти «хвосты», то велика вероятность, что в ипотеке вам откажут.

Разумеется, если в КИ отображается только один несчастный административный штраф из-за превышения скорости на сумму, скажем, 2 тыс. рублей, то банк его попросту проигнорирует. Ну с кем такого не бывает? Но если вы, например, должны по алиментам 1,5 млн. рублей и ни копейки не платите, то ипотеки вам не видать.

Так происходит от того, что банковские скорринговые системы (да и сами сотрудники кредитных отделов) классифицируют таких клиентов как неплатежеспособных. Для них это — факт предбанкротного состояния заемщика. Человек может не сегодня-завтра обратиться в арбитражный суд за признанием несостоятельности.

Если вы все же намерены брать ипотечный кредит с долгами по иным обязательствам, вам нужно сначала разобраться с взыскателями и с судебными приставами. У вас есть несколько способов:

• оплатить задолженность;
• договориться с взыскателем;
• начать выплачивать задолженность и при этом договориться с судебным приставом.

Понятно, что если речь идет о штрафе на копеечную сумму, то проще заплатить эти несколько тысяч рублей и забыть о проблеме. А если у человека висит несколько сотен тысяч или миллионы рублей долга? Быстро их выплатить не получится. В таком случае вам остается договариваться с взыскателем и судебным приставом.

В процессе исполнительного производства всегда можно заключить соглашение с взыскателем и тем самым закрыть дело в ФССП. Например, оплатить часть задолженности и пообещать выплачивать сумму и дальше, равными частями.

Заключается соглашение, в котором фиксируются все договоренности. Далее взыскатель обращается в ФССП, информирует о заключенном соглашении и забирает заявление. Дело закрывают, а записи о текущей задолженности удаляются из кредитной истории.

Важно! Записи о том, что у вас была задолженность, из кредитной истории не убираются! Это касается всех обязательств: кредитов, микрозаймов, алиментов, других компенсаций. То есть ваши будущие кредиторы все равно будут видеть просрочку в прошлом. По закону, такие записи сохраняются в течение 7 лет (раньше было — 10 лет).

Ну и еще один способ — это пойти на компромисс с судебным приставом. Вы приходите к нему на прием и спрашиваете, что можно сделать в текущей ситуации. Объясняете свое материальное положение и действия, которые можно предпринять уже сегодня. Например, оплатить 20% задолженности. Этот шаг называется просьбой об отсрочке или рассрочке.

В основном судебные приставы идут навстречу должникам. Они заинтересованы в людях, которые понимают ответственность и готовы с ней справляться.

Далее вы платите свою часть и продолжаете оплачивать задолженность ежемесячно. Это поможет вам убить сразу двух зайцев:

1. Снять возможные ограничения, введенные ранее ФССП: аресты имущества, блокировки карт и другие меры.
2. Удалить из кредитной истории сведения о текущей просрочке.

Одобряют ли в банках ипотеку при таких обстоятельствах? Да, но с некоторыми мерами предосторожности. У вас должно быть достаточно денег или дохода, чтобы рассчитываться по судебной задолженности и в то же время выплачивать ипотеку. Скорее всего, вам также предложат высокую процентную ставку и потребуют от 50% суммы первого взноса.

Как взять ипотеку, если есть факт
невозврата средств от займов в МФО?

Дадут ли ипотеку, если я закрыл долги у приставов?

Итак, представим, что вы рассчитались по своим долговым обязательствам. Вы закрыли все просроченные кредиты, на вас больше не висят мертвым грузом алименты и долги по коммунальным услугам, вы освободились от всего. Дадут ли теперь ипотеку?

Это будет зависеть от следующих факторов:

• количество и качество просрочек;
• наличие судимостей;
• уровень дохода;
• место работы;
• участие в судебных делах;
• наличие других обязательств (не просроченных);
• наличие имущества;
• размер общей суммы запрашиваемого ипотечного кредита;
• размеры первого взноса.

То есть банк анализирует заемщика со всех сторон. Конечно, ключевым моментом здесь выступает кредитная история. Если у вас в прошлом были незначительные просрочки сроком до 1 месяца, к ним не придираются. Но если просрочки были, скажем, сроком в 5-6 месяцев и не один раз, то с большой долей вероятности в ипотеке вам будет отказано.

Преимущественно отказы ловят следующие категории клиентов:

1. Те, которые не могут внятно предоставить сведения о занятости и к работодателям которых нельзя дозвониться. То есть клиент вроде и предоставил номер телефона, но вот связаться по нему невозможно.
2. Те, которые имеют слишком высокую закредитованность. Например, человек ипотеку финансово не вытягивает — получает 40 тыс. рублей, а ежемесячный платеж составляет 30 тыс. рублей. То есть на жизнь остается меньше допустимого МРОТ.
3. Судимые люди. Например, в недалеком прошлом у клиента была судимость по уголовному преступлению. Если судимость до сих пор не снята и не погашена, шансов на одобрение ипотеки будет мало.
4. Человек не может официально подтвердить свои доходы — например, справкой 2-НДФЛ. В таком случае шансов на ипотеку почти нет. Все же вы запрашиваете серьезную сумму, поэтому клиент должен максимально подтвердить свою готовность платить по кредиту.
5. Клиент участвует в судебном деле. Неважно, по какому поводу и как оно идет — до вынесения решения судом банк не одобрит ипотеку. Даже если клиент выступает только свидетелем.
6. Собственный бизнес. Увы, но предприниматели часто выступают для банков персонами нон-грата. Им в принципе сложно получить кредит на развитие бизнеса, а уж ипотеку и вовсе непросто оформить.

Взять ипотеку с действующими просрочками вряд ли получится

Если вы вознамерились взять ипотеку, но у вас есть просроченные кредиты или иные обязательства, то будьте готовы к отказу. Банки допускают просрочки в кредитной истории заемщиков, но если они еще и действующие, клиентам поступает отказ.

Как взять ипотеку с долгами у приставов: помощь специалистов

В России есть альтернативный способ взаимодействия с банками — это обращение к кредитным брокерам. Представленные специалисты обычно имеют тесные связи в банковской среде, поэтому, как минимум, они будут знать причину, из-за которой вам отказывают. Ну и помогут вам исправить недочеты для повторного обращения.

Также кредитные брокеры помогают консультациями — они подробно рассказывают, что сейчас происходит на рынке кредитования, как правильно выбрать условия для ипотеки и каковы шансы в вашем случае. В их компетенцию входит и подбор банков, на которые можно ориентироваться — брокеры хорошо знают о том, в каком банке на данный момент какие существуют условия. Поэтому помогут вам подобрать самую низкую ставку или самый лояльный банк, исходя из ваших запросов.

При открытых задолженностях перед судебными приставами, к сожалению, взять ипотеку почти невозможно. Исключение — не совсем легальные и честные способы. Например, когда брокер входит в преступный сговор с сотрудником банка и добивается выдачи кредита. Но такая схема работает только через откаты. Стоит ли говорить, насколько это рискованно и глупо?

Если вы — обычный заемщик, у которого образовались текущие просроченные долги, нет дорогостоящей недвижимости и миллионов на счетах, то лучше пока об ипотеке забыть. Займитесь погашением текущих обязательств и исправлением кредитной истории.

Что делать, если новый кредит очень нужен, но есть задолженность по ранее взятому кредиту?

Допустим, вы не отказались от идеи взять большой кредит или ипотеку через пару месяцев. Что можно сделать в такой ситуации? Позаботиться о своей репутации перед банком. Вам нужно заранее определиться, в каком банке вы собираетесь оформлять ипотеку. Далее:

1. Обращаемся в выбранный банк и заявляем, что вы намерены получать свою зарплату на карту здесь. Оформляем все нужные документы на открытие дебетового счета. Это весьма разумный ход, который поднимет уровень доверия к вам. Банк будет видеть, сколько дохода вы получаете и насколько часто в ваш адрес приходя платежи.
2. Обращаемся в выбранный банк и заявляем, что вы желаете открыть вклад. Если банк увидит, что вы доверяете ему свои деньги, он тоже будет лояльнее к вам относиться. В будущем это вам поможет.
3. Обращаемся в выбранный банк за ипотекой и предоставляем дополнительную гарантию. Это имущество, которое вы предоставляете под залог, или поручитель, у которого высокий доход и хорошая кредитная история. В таком случае есть шансы, что банк не только одобрит ипотеку, но и предложит приятные условия погашения кредита.

Желательно при этом также изучить условия, которые сейчас предлагают банки. Они порой серьезно меняются. Также научитесь отличать рекламные предложения от реальных. Если банк пишет, что ипотеку предоставляет под процент от 4% годовых, не спешите радоваться. Как правило, в стандартном предложении это 7-8% годовых.

У вас серьезные задолженности по кредитам,
и судебные приставы применяют меры взыскания?
Напишите или позвоните нам, поможем!

Можно ли списать долг по ипотеке?

Представим, что вы взяли ипотеку 2 года назад. Вы ее благополучно выплачивали, но вот на работе случилось резкое сокращение и вас увольняют. Платить, соответственно, вам нечем. Новую работу с таким же уровнем дохода в вашем городе найти тяжело. Что делать?

Возникает мысль о списании ипотечной задолженности. И таки предчувствия вас не обманывают — это действительно возможно. Но на очень сложных условиях — вас избавят и от квартиры, в которой вы живете.

Все просто: ипотека — это залоговый кредит, где объектом залога становится та самая квартира. Как правило, она выступает для заемщика и единственным жильем. Так вот, у заемщика есть право обратиться за признанием банкротства. Но в процедуре будет формироваться конкурсная масса, в которую непременно включается и ипотечное жилье. В дальнейшем квартира реализуется, а деньги достаются кредиторам (80% — залоговому кредитору).

В конце процедуры суд списывает вам оставшиеся долговые обязательства и вы никому ничего не будете должны. К сожалению, других способов списать ипотечный долг не существует.

Альтернативный сценарий — это когда после нескольких месяцев просрочки банк обращается в суд за принудительным изъятием объекта залога. В этом случае вы тоже лишитесь квартиры, но еще и останетесь должны банку.

Вам нужна ипотека, но у вас испорченная кредитная история? Рекомендуем воспользоваться консультацией опытных юристов. Мы поможем вам разобраться в ситуации и добиться результата.

Алименты при ипотеке

Ипотека из года в год остается востребованной среди россиян, поскольку для многих из них является единственным способом купить собственное жилье. При этом зачастую оформить кредит на недвижимость хотят граждане с несовершеннолетними детьми, в том числе и те, кто пережил развод, воспитывает ребенка в одиночку или, наоборот, платит алименты. Однако такие потенциальные заемщики переживают, что не смогут получить одобрение от банка из-за своего семейного положения или обязательств по содержанию ребенка.

Кроме того, нередки случаи, когда развод происходит уже после заключения ипотечной сделки, и выплаты по кредиту вкупе с выплатами на ребенка становятся непосильной ношей для одного из родителей. Разбираемся, как банки на самом деле относятся к алиментам и помешают ли они получить одобрение по ипотеке, а также можно ли уменьшить размер алиментных платежей, если кредит на покупку жилья уже был взят.

Алименты как дополнительный доход

Банки зачастую действительно не хотят выдавать ипотечные кредиты родителям-одиночкам, поскольку считают, что дохода подобных заемщиков не будет хватать на погашение задолженности. Кредитные организации учитывают, что часть своего заработка, пусть и приличного, такой клиент все равно будет тратить на содержание детей и оставшейся суммы может оказаться недостаточно для своевременных платежей по ипотеке.

В данном случае наличие у потенциального заемщика дополнительного дохода может сыграть ему на руку и повысить уровень его надежности в глазах банка. Таким дополнительным доходом могут стать алименты, которые второй родитель выплачивает на ребенка.

Если платежи поступают регулярно, клиенту необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Тогда средства могут быть официально учтены как часть ежемесячного дохода заявителя, что повысит его шансы на получение займа.

Ипотека при алиментах

Другой вопрос, часто возникающий у желающих взять квартиру в ипотеку — можно ли получить кредит, если часть зарплаты отдаешь в качестве алиментов. На позицию банка в этом случае влияет несколько факторов, и основной из них — ожидаемая долговая нагрузка заемщика.

Хотя методики оценки долговой нагрузки в разных кредитных организациях отличаются, в основном банки учитывают среднее значение стандартных расходов должника в конкретном регионе, а также общие доходы и расходы семьи, исходя из установленных норм прожиточного минимума. Кроме того, важно, чтобы на погашение ипотеки у заемщика уходило максимум 50% ежемесячного дохода.

По словам экспертов, наличие обязательств по алиментам не может стать причиной для отказа в ипотеке. Однако, если у потенциального заемщика постоянно фиксируются просрочки по платежам или уже образовалась задолженность, банк может насторожиться. Также кредитная организация может урезать общий размер займа, если решит, что в нынешних обстоятельствах у клиента не получится обслуживать долг по запрашиваемой сумме.

Как уменьшить платежи

Ни развод, ни наличие ипотечного кредита не освобождают родителя от обязанности содержать ребенка, поэтому полностью отказаться от выплаты алиментов такой заёмщик не сможет. Однако в ряде случаев есть шанс уменьшить платежи — для этого придется обращаться в суд.

Стоит сразу отметить, что суды довольно неохотно позволяют сократить размер суммы, взыскиваемой на обеспечение нужд ребенка, и наличие у родителя обязательств по ипотеке для них веским аргументом не является. В данном случае работает принцип «достаточности дохода»: если после всех выплат у человека остается сумма, превышающая установленный по региону прожиточный минимум, размер алиментов урезать не станут.

Реальными доводами для суда могут послужить следующие обстоятельства:

• падение доходов из-за вынужденного перехода на нижестоящую должность, сокращение или увольнение, когда оно происходит не по собственному желанию работника;
• выход на пенсию при отсутствии иных источников дохода;
• значительное ухудшение здоровья, не позволяющее поддерживать доходы на прежнем уровне;
• наличие других нетрудоспособных иждивенцев (к ним относятся нетрудоспособные родители, другие несовершеннолетние дети или беременная новая супруга).

Документы, подтверждающие наступление подобных обстоятельств, родитель, желающий снизить платежи по алиментам, должен предоставить в суд вместе с исковым заявлением. Но даже предоставление всех бумаг не гарантирует положительного решения.

Ипотека в счет алиментов

Порой обремененный ипотекой родитель хочет совместить выплаты по кредиту и алименты, однако в большинстве случаев это противоречит закону. Связано это с тем, что государство хочет быть уверено, что гражданин действительно обеспечивает все потребности ребенка, в том числе в питании, образовании, одежде и лечении, поэтому обычно данные два вида платежей должны быть разделены.

Однако возможность легально выплачивать ипотечный кредит в счет алиментов существует. Во-первых, можно оформить алиментное соглашение со вторым родителем, в котором тот официально признает, что его устраивает ситуация. В этом случае один из бывших супругов полностью берет на себя выплаты по ипотеке, в то время как второй направляет средства, которые раньше тратил на погашение жилищного кредита, на нужды ребенка.

Во-вторых, ушедший из семьи родитель может осуществлять платежи по ипотеке в счет алиментов, если ребенок прописан или владеет долей в ипотечном жилье. Предполагается, что таким образом родитель заботится о ребенке, помогая ему сохранить дом.

Оглавление:

• Алименты как дополнительный доход
• Ипотека при алиментах
• Как уменьшить платежи
• Ипотека в счет алиментов